HAKKIMIZDA · MANİFESTO
Emlakçının işini bilen bir panel.
Portföyce, emlak ofislerinin her ay tekrarlayan işini — kira toplamak, sözleşme yazmak, komisyon takip etmek — tek yerde toplamak için geliştirildi. Bir muhasebe programının yerini almak için değil; ofisin günlük işini doğru ve hızlı tutmak için.
Tek panel
Kira, kontrat, portföy, finans ve ön muhasebe bir arada
Kurulum yok
Tarayıcıdan girilir; sunucu, kurulum ve bakım işi yok
Yıllık
Kendiliğinden yenilenmez; habersiz çekim yapılmaz
Türkçe destek
Hafta içi 09:00–18:00 arası aynı gün dönüş
NEDEN YAPTIK
Excel, ajanda ve telefondaki not
Çoğu ofis kirayı Excel'de, vadeyi ajandada, kiracı numarasını telefonda tutuyor. Üçü birbirini tutmayınca ay sonunda kimin ne ödediği tartışma konusu oluyor.
Portföyce bu üç yeri tek kayda indiriyor. Sözleşmeyi yazdığınız anda aylık kira planı kuruluyor; vade geldiğinde liste hazır oluyor, geciken kendiliğinden işaretleniyor. Komisyonu, tahsil edileni ve kalanı da aynı yerde görüyorsunuz.
Panel, emlakçının gerçekten yaptığı işe göre kuruldu: arsaya oda sayısı sorulmuyor, kiralamada arsa seçtirilmiyor, bakım talebi tamamlanınca gider ikinci kez girilmiyor. Küçük görünen bu kararlar, günde onlarca kez tekrarlanan işi kısaltıyor.
İLKELER
Geliştirirken neye dikkat ediyoruz
- 01
Hesap tek yerde yapılır
Komisyon, gecikme ve bakiye hesabı tek bir yerde durur. Aynı rakamı iki ekran farklı gösteremez.
- 02
Her rakamın karşılığı bellidir
İşlem bedeli ile ciro ayrı okunur, depozito gelir sayılmaz. Sayı neyi anlatıyorsa o isimle durur.
- 03
Yanlış giriş geri alınabilir
Ödeme geri alınır, tahsilat silinir, kayıt düzeltilir. Tek yanlış tıklama ofisin muhasebesini bozmaz.
- 04
Ofis verileri birbirinden yalıtılır
Her ofisin kaydı veritabanı düzeyinde ayrılır. Bir ofisin satırı başka bir ofisten yanlışlıkla bile okunamaz.
- 05
Türkçe, tercüme değil
Arayüz de sözleşme metni de Türkçe yazıldı. Tarih, para ve arama Türkçe kurallara göre çalışır.
- 06
Veriniz sizde kalır
Deneme bitse bile kayıtlarınız silinmez. Excel çıktısını istediğiniz an alır, dilediğiniz zaman bırakırsınız.
Ofisinizi bir hafta boyunca panelden yönetin
Kendi portföyünüzü girin, bu ayın kiralarını buradan takip edin. Uymadığını düşünürseniz tek tıkla bırakırsınız.